Firmen­ausrichtung und Grundsatz

Strategie der Impact Immobilien AG ist es, mit Immobilieninvestitionen einen sozialen Nutzen in der Schweiz zu schaffen. Wir erwerben Grundstücke oder gehen Baurechte ein, um bestehende Immobilien zu kaufen, zu sanieren oder neue Immobilienprojekte zu entwickeln, die einen direkten sozialen Nutzen erbringen.

Soziale Institutionen finden in der Impact Immobilien AG eine zuverlässige und erfahrene Partnerin mit Immobilienkompetenz, die sozial und langfristig ausgerichtet ist.

Die Investoren der Impact Immobilien AG sind gemeinnützige Stiftungen und Private, die einen konkreten sozialen Nutzen bewirken und eine dem Zweck angemessene finanzielle Rendite in der Schweiz erzielen wollen. Als qualifizierte Investoren sind sie langfristig ausgerichtet und streben explizit keine Profitmaximierung an.

Investitionsstrategie

Die Impact Immobilien AG entwickelt, baut oder kauft Liegenschaften, um sie langfristig zu erschwinglichen Konditionen an öffentliche und soziale Institutionen zu vermieten. Bei der Entwicklung, beim Bau oder der Renovation von Liegenschaften legen wir grossen Wert auf eine ökologische, energieoptimierte sowie alters- und bewohnergerechte Umsetzung.


Der regionale Fokus liegt derzeit in der deutschsprachigen Schweiz, wobei im Einzelfall auch Investitionen in den anderen Sprachregionen der Schweiz möglich sind. In der aktuellen Aufbauphase beträgt das Investitionsvolumen in der Regel bis CHF 30 Mio. pro Objekt und Projekt. Bei grösseren Projekten verfügen wir über finanzstarke Co-Investoren und Partner.

Erschwingliche Immobilien für öffentliche und soziale Institutionen verbinden

Erschwingliche Immobilien für öffentliche und soziale Institutionen verbinden

Erwerb bestehender Immobilienund Realisierung von Neubauprojekten in der ganzen Schweiz

Erwerb bestehender Immobilien und Realisierung von Neubauprojekten in der ganzen Schweiz

Finanziell tragbar, sozial undökologisch nachhaltig

Finanziell tragbar, sozial und ökologisch nachhaltig

Immobilieninvestitionen undsozialem Nutzen

Immobilieninvestitionen und sozialem Nutzen

Realinvestition mit sozialem Nutzen in der Schweiz

Realinvestition mit sozialem Nutzen in der Schweiz

Icon Langfristige Generalmieterverträge

Langfristige Generalmieterverträge

Organisation

Die Impact Immobilien AG wurde 2012 in Bern als Immobiliengesellschaft nach Schweizer Recht gegründet. Der Verwaltungsrat hat die Geschäftsführung an Daniel Kusio delegiert.

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Daniel Kusio

Geschäftsführer

Lic.rer.pol. in Betriebswirtschaft, Informatik und Volkswirtschaft Universität Bern. Selbstständiger Unternehmer und Verwaltungsrat im Bereich Immobilienentwicklung und Eigenkapitalfinanzierungen (Private Equity), Geschäftsleitungsmitglied und Mitinhaber der Invethos AG. Frühere Tätigkeiten u.a. Geschäftsführer BV Holding AG, Investor Relations Ypsomed AG, CIO Duscholux Holding AG, Country Manager Malaysia Swiss Telecom International.

Noelle-Gfeller

Noelle Gfeller

Assistentin des Geschäftsführers

Kauffrau EFZ mit Berufsmaturität, berufsbegleitendes Studium in Betriebsökonomie an der Fachhochschule Nordwestschweiz.

Marc-Baumann

Marc Baumann

Verwaltungsratspräsident

Rechtsanwalt und Notar Universität Bern, MBA in Finance und International Wealth Management der Universitäten Genf und Carnegie Mellon (USA). Mitgründer und Geschäftsführer der Invethos AG, Mitglied in mehreren Verwaltungsräten und Stiftungen, u.a. in den Bereichen Spital und Alterspflege, Forschung und Ausbildung und Kultur. Frühere Tätigkeiten u.a. Mitglied der Geschäftsleitung der Bank Armand von Ernst & Cie AG, Mitglied Sitzleitung Bank Julius Bär in Bern.



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Lukas Stücklin

Vizepräsident Verwaltungsrat

Studium und Abschluss als lic.theol. evangelische Theologie und Betriebswirtschaft Universität Bern, Privatkundenberater Ausbildung (UBS Wealth Management Diploma), Mitgründer und Geschäftsleitungsmitglied der Invethos AG, Fondsmanager des Social Impact Fonds, Erfahrung als Stiftungsrat bei diversen Institutionen. Frühere Tätigkeiten u.a. UBS Philanthropy Services Zürich (Privatkundenberatung und Aufbau des Angebots für Social Impact Investitionen).

Adrian-Lehmann

Adrian Lehmann

Mitglied Verwaltungsrat

Architekt HTL, VR Mitglied Basler Immobilien AG (BIM) seit Nov. 2017, VR-Mitglied Swiss Life Funds und VR-Mitglied Bovida AG, Zug (bis Ende 2017). Bis Ende April 2014 Director Asset Management Credit Suisse Zürich und Product Manager CS Real Estate Fund LivingPlus, Produkt Manager CS Real Estate Fund Siat, Leiter Construction & Development Real Estate Asset Management Credit Suisse Zürich. Davor Mitglied der Direktion Merkur Immobilien Bewirtschaftungs AG, Leiter Verkauf und Beratung Geilinger AG Winterthur sowie Bürochef und Projektleiter Architekturbüro Bednar & Albisetti Winterthur.

Andreas-Hauswirth

Andreas Hauswirth

Mitglied Verwaltungsrat

Dr. iur. Andreas Hauswirth ist Rechtsanwalt und Verwaltungsrat in verschiedenen Unternehmen, vorwiegend im Bereich Immobilien sowie bei der Artemis Holding AG in Aarburg. Davor über 20 Jahre Mitglied der Konzernleitung der Franke Holding AG und Artemis Group in Aarburg (Familienholding von Herrn Michael Pieper, Inhaber der Artemis und Franke Group) sowie CEO und Präsident der Artemis Real Estate Group.

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Rita Gisler

Mitglied Verwaltungsrat

Betriebswirtin HF, Nachdiplomstudien in Corporate Developement und Rechtswissenschaften. Seit 2014 selbständige Strategieberaterin, seit 10 Jahren Verwaltungsrätin und Vorstandsmitglied in Unternehmen und Institutionen des Alterswesen sowie sozialen Organisationen. Frühere Tätigkeiten u.a. Amts- und Bereichsleitungsfunktion in der öffentlichen Verwaltung sowie beim Schweizerischen Roten Kreuz

2019 — projekte

In Planung - "Haus für Menschen" in Suhr

Dieser Neubau wird Menschen mit psychischen Problemen ein neues, sicheres und herzliches zu Hause bieten. Die Cafeteria ist offen für alle.


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2019 — projekte

In Planung – Neue Heilpädagogische Schule und Internat in Gümligen

Neubau für Kinder und Jugendliche mit Autismus-Spektrum-Störungen der Nathalie Stiftung in Gümligen.


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2019 — projekte

Im Bau - Neubau Wohnheim mit Beschäftigungsräumen, Stiftung Aarhus Gümligen

Dieser Holzbau schafft den benötigten Raum für Aktivitäten, Beschäftigungen und Wohnen für Menschen mit Beeinträchtigungen.


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2019 — projekte

Geras Pflegehotel in Sutz-Lattrigen am Bielersee

Seit Juli 2019 bietet dieses Leuchtturmprojekt ein breites und flexibles Angebot für ein selbstbestimmtes, erschwingliches Leben im Alter.


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2019 — projekte

LadenBistro und begleitetes Wohnen

Liegenschaft für den Verein LadenBistro Biel und begleitetes Wohnen durch den Verein Casa Nostra


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2019 — projekte

Wohnheim für Menschen mit Autismus – Nathalie Stiftung, Mettleneggen

Eine Liegenschaft, konzipiert für die speziellen Bedürfnisse für Wohnen und Arbeiten von Menschen mit Autismus-Spektrum-Störungen.


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2019 — projekte

BeWo Plus Bern – Wohnraum für betreutes und begleitetes Wohnen

In der Liegenschaft der BeWo Plus Bern, finden Menschen im Alter von 18 bis 65 Jahren ein betreutes und begleitetes Zuhause mit viel Engagement.


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2019 — projekte

Betreutes Wohnen und Wohncoaching von Mobile Basel im Basler Gundeli

Ein Wohnheim für Wohncoaching und stationäre Betreuung für Menschen mit psychischen Beeinträchtigungen im Basler Gundeli-Quartier.


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2019 — projekte

Inklusion und Wohncoaching im Berner Breitenrain-Quartier

Eine Liegenschaft im beliebten Berner Breitenrain-Quartier als Lebensmittelpunkt und Anschlusslösung für ein vermehrt selbstständigeres Wohnen.


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2019 — projekte

Ärztehaus der Stiftung Siloah in Gümligen

Ein Ärztehaus für die gemeinnützige Stiftung Siloah mit zahlreichen Arztpraxen sowie Physiotherapie, psychologische Beratung und -Therapie.


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IMPACT IMMOBILIEN FÜR

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